SOFIL recrute

DEVELOPPEUR AMENAGEMENT FONCIER H/F


Type de contrat
CDI

Société
SOFIL, Filiale du Groupe Lelièvre intervient en tant qu'assistant à maîtrise d'ouvrage. Nous accompagnons et conseillons le « maître d'ouvrage » pour définir, piloter, exploiter et remplir pleinement nos obligations au titre de la gestion de son projet de construction ou d'aménagement foncier.

Missions
Sous la direction du Chef de Projet, le candidat aura pour mission le développement de l'activité en recherchant des opportunités foncières pour la réalisation principalement d'opérations d'aménagement.

Développement foncier : Mission principale
- Prospection systématique de plusieurs territoires constitués chacun d'une ville centre et de son agglomération
- Négociation foncière
- Signature après accord du comité d'engagement de 100 lots / an minimum
- Proposer, établir le montage juridique adapté à la transaction (PUV, paiement en dation, obligation....)
- Assurer le reporting de l'avancement des missions

Montage d'opération d'aménagement :
- Définir les programmes et faire réaliser les études de faisabilité auprès des prestataires externes
- Etablir les bilans d'opération d'aménagement et de lotissement
- Présenter les projets en Comité d'Engagement en opportunité
- Négocier et régulariser les contrats avec les prestataires externes (urbaniste, géomètre, ...etc.)
- Réaliser le montage technique et juridique des opérations d'aménagement (PA et ZAC) en lien avec l'équipe de maîtrise d'oeuvre
- Préparer les éléments nécessaires à la commercialisation des lots à bâtir
- S'assurer de la réalisation des conditions suspensives

Missions éventuelles selon le profil : suivi des travaux d'opérations

Profil
De formation supérieure (cursus universitaire, école de commerce, école d'ingénierie ou BTS/IUT en immobilier), vous justifiez d'une première expérience réussie, d'au moins 3 ans sur un poste similaire.
Votre goût pour le développement, vos talents de négociateur, votre capacité à conclure la négociation, votre capacité d'analyse du potentiel commercial d'un terrain, votre sens du résultat, votre esprit d'entreprise, votre capacité à évoluer dans une entreprise processualisée dotée de normes qualitative d'engagement, votre dynamisme, votre ténacité, vos qualités d'organisation seront autant de qualités indispensables à la réussite de cette mission. Votre aptitude à appréhender les marchés et les réseaux locaux sera un atout certain.
Vous maîtrisez la réglementation en matière d'urbanisme et de l'étude de la faisabilité juridique, technique et économique des opérations.

Titulaire d'un permis B.

Evolution
Possibilité d'évolution vers un poste de chargé d'opérations puis Chef de projet.

Rémunération
- Salaire à partir de 36K € brut par an suivant profil et expérience
- Statut cadre
- Véhicule de fonction
- Tickets restaurant
- Complémentaire obligatoire

Localisation du poste
Le Mans, déplacement sur la région et les départements limitrophes.