Rouillon - L'Orée des Bourdonnières

Terrains à bâtir de 309 m² à 759 m² - NOUVEAUX TERRAINS

Aux portes du Mans, à 5 minutes des facultés et du terminal du TRAM. Dans un cadre vallonné et verdoyant avec accès piéton au centrebourg et à l'école.

TAXE D'AMENAGEMENT : exonération de la part communale ou intercommunale *

* par exemple, pour une maison de 160 m² de "surface taxable", cela représente une économie de 2350 € pour la part communale.

Commune

Rouillon est une commune périurbaine de 2330 habitants située à l'ouest du Mans. Son évolution démographique importante au cours des 30 dernières années lui a permis de se doter d'équipements sportifs et culturels tels que gymnase, 3 terrains de foot, terrains de tennis couverts...

Commerces

Rouillon dispose de différents commerces de proximité : Intermarché Contact, Boulangerie, Garage, Auto école, Institut de beauté, Coiffure, Pharmacie, Kinésithérapeute, Infirmière, Cabinet Vétérinaire, Fleuriste, Bar tabac, Restauration, Taxi...

Associations

Beaucoup d'activités sont proposées par des associations disposant de plusieurs salles : gymnastique, club rando, basket, tennis, volley, foot, aînés ruraux...

Scolarité

Ecole maternelle et primaire intégrant la bibliothèque communale, lycée agricole.

icône Coccinelle

Distance et temps de parcours

Le Mans : 2,2 km > 5 min
Terminus Tramway Université : 3,4 km > 9 min
Péage A11 : 4,1 km > 7 min

N° Lot Superficie en m² (*) Surface plancher en m² (*) Façade en m (*) Prix FAI (*) Etat (*)
38 402 170 22.75 67800 € Promesse
39 562 241 21.79 75000 € Option
49 367 162 18.25 65000 € Libre
62 760 220 Voir plan 146000 € Libre
65 310 175 20.83 67500 € Libre
* Données susceptibles d'être modifiées

Frais à prévoir :

  • Frais de notaire (simulation en ligne)
  • Taxe d'aménagement sur les constructions avec EXONERATION DE LA PART COMMUNALE D'AMENAGEMENT (voir Mairie)
  • Autres taxes selon taux en vigueur à la délivrance du permis de construire (voir en Mairie)
  • Provisions pour dégradations et association syndicale
Documents à télécharger :

Permis d'aménager n° 72257 12 Z0001 délivré le 20 avril 2012 et consultable en mairie de Rouillon.